Terreno de morfología levemente irregular y topografía plana, ubicado en el polo industrial de la ciudad de Los Ángeles a 300 metros de Avda. Las Industrias, cuenta con una superficie útil de 16.645 m2, más una servidumbre de acceso de 2.500m2 y superficie total de 19.145m2, cabaña de madera con sala de recepción, 2 privados, 2 baños, cocina y estacionamientos.

Posee en parte del terreno fundación de hormigón corrido

Cuenta con red de electricidad y conexión de servicios básicos particulares de alcantarillado y agua potable.

Según Plan regulador corresponde a zona ZP, Usos Permitidos: Rural: Agrícola, industria inofensiva, Científico, comercio, industria, transporte, sanitaria. Superficie predial mínima 5.000m2.

Sector con equipamiento industrial, comercial y locomoción. Acceso por Av. Las Industrias (Ex Ruta 5 Sur). Se encuentra a 2km de ruta 5 Sur y a 4,5 km de Los Ángeles, cuenta con buena accesibilidad y conexión vial.